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4-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage in Marl Hüls

Siegfriedstr.72, 45770 Marl – Nordrhein-Westfalen
597 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
88,99 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die geräumige 4-Zimmerwohnung bietet genügend Platz für eine 4- bis 5-köpfige Familie.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert und mit einem hellen Laminat versehen. Zudem wurde das Badezimmer mit einer neuen Dusche ausgestattet.

Durch die helle Farbe des Bodens strahlt die Wohnung beim betreten schon eine Freundlichkeit aus.

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Objekt-Nr
OM-498416
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
597 € (zzgl. NK)
Heizkosten
190 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
210 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
1.791 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Mehrfamilienhaus, indem die Wohnung sich befindet liegt in einer kleinen Seitenstraße in Marl Hüls. Durch die zentrale Lage sind alltägliche Geschäfte auch ohne Auto zu erreichen.

Durch die Zentrale Lage ist die Wohnung auch für Berufspendler sehr gut geeignet, da nicht nur benachbarte Stadt wie Dorsten, Herten oder Recklinghausen über Land, sondern auch weitere Städte über die nahegelegene Autobahn A52 und von hier aus die A43 oder A2 erreicht werden kann.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
350m
Sport
250m
Gastronomie
100m
ÖPNV
50m
Kultur
750m
Natur
200m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
93,79 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Gabriele Margraf