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Traumhafte, DG 2-Zimmer-Wohnung in Hanauer Innenstadt mit wunderschöner Dachterrasse
63450 Hanau – HessenGenießen Sie den Feierabend über den Dächern der Stadt!
Ganz nah an der Hanauer Innenstadt und trotzdem ruhig gelegen, befindet sich diese charmante 2 Zimmerwohnung im 2.OG (DG) eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohneinheit wird aktuell frisch modernisiert.
Sie überzeugt durch ein helles Ambiente.
Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne große Dachterrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden, Sonnenbäder und Abende mit Freunden bietet.
In den Räumen (Flur, Schlafzimmer, Küche/Wohn-Esszimmer) wird ein hochwertiger moderner Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch ein Hingucker ist, sondern auch pflegeleicht und fußwarm.
Die neue Wohnungstüren verleihen der Wohnung einen zeitgemässen edlen Look.
Die wunderschöne Dachterrasse ist durch einen erhöhten Austritt zu erreichen als "Open-Air-Wohnzimmer" mit tollem Ausblick.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum direkt auf dem Dachboden, perfekt um z.B. Koffer etc. bequem zu verstauen.
Eine Waschmaschine findet im modern gefliesten Badezimmer (mit Dusche) ihren Platz.
Ein eigener PKW-Parkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-498402
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Dachterrasse
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
INFO: Auf den Fotos ist der neue Boden noch nicht verlegt.
Lage
Perfekte Lage: zentral und dennoch ruhig.
-in 2 Min zu Fuß in der Hanauer Innenstadt,
-in 3 Minuten zu Fuß am Hanauer Westbahnhof,
-Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke, Drogerie, Ärzte etc. in direkter Reichweite (1 -3 Minuten)
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Bei Interesse bitte aussagekräftige Bewerbung senden. Sie erhalten dann eine Selbstauskunft.
Besichtigungstermine werden erst nach erhaltener Selbstauskunft vereinbart.
E.G. Zimmermann GmbH
Registeramt Hanau HRB 2558
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