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Großzügige 1,5-Raum-Terrassenwohnung in Gäufelden
Altinger Straße 21, 71083 Herrenberg (Gültstein) – Baden-WürttembergDie 1,5 Zimmerwohnung verfügt über ein großes Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und ein einladendes Wohn-/Esszimmer. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse. Das Gebäude wurde 2024 gebaut und ist technisch mit einer Wärmepumpe, einer Gaszentralheizung und einer PV-Anlage auf dem Dach auf dem technisch neusten Stand.
Die Wohnung kann nach Absprache unmöbliert oder möbliert mit Küche übernommen werden. Mietpreis in der Anzeige ist ohne Küche.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-498360
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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31. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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836 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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169 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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239 €
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Mietsicherheit
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2.508 €
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Miete Garage/Stellplatz
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55 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung kann nach Absprache unmöbliert oder möbliert mit Küche übernommen werden. Mietpreis in der Anzeige ist ohne Küche.
Lage
Gäufelden-Nebringen verfügt über eine gute örtliche Grundversorgung. Direkt im Ort befinden sich unter anderem die Gemeinschaftsschule Gäufelden / Grundschule Nebringen in der Breitestraße 10 sowie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen wie die Kita Breitestraße, Kita Gerstenstraße und Kita Schwarzwaldstraße. Weitere Einrichtungen im Gemeindegebiet sind unter anderem die Grundschule Öschelbronn, Grundschule Tailfingen, Kita Hindenburgstraße, Kita Schulstraße, Waldtrolle Gäufelden und die Waldkita Öschelbronn.
Die Nahversorgung ist durch den EDEKA Rentschler in der Buchweizenstraße 2 in Gäufelden-Nebringen abgedeckt; dort gibt es unter anderem auch Backshop/Bäckerei, Getränkeshop und Frischetheken. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Herrenberg, zum Beispiel Kaufland Herrenberg in der Schießtäle 2 sowie ALDI SÜD in der Kalkofenstraße 50.
Für die medizinische Versorgung sind in Nebringen unter anderem Dr. med. Ruth Nahhas – Allgemeinmedizin sowie die Gäu-Apotheke in der Sindlinger Straße 25 ansässig. Gastronomisch befinden sich in Nebringen zum Beispiel das ARAMIS Tagungs- und Sporthotel sowie das Restaurant Gauri. Außerdem gibt es im Ort die Kreissparkasse-Filiale Nebringen, eine Volksbank-Servicestelle sowie eine Postagentur und Poststation.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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59,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Schittenhelm Bau GmbH & Co. KG, Johannes-Kepler-Str. 16, D-71083 Herrenberg,
Registergericht Stuttgart HRB 244594, Ust-ID-Nr.: DE 320135045,
Geschäftsführer: Thomas Schittenhelm, Jürgen Schittenhelm
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Themenportale
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