Freistehendes, möbliertes Haus mit Garten ... zur Alleinnutzung i. 33803 Steinhagen

Repräsentatives, voll möbliertes Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern, großem Garten, Garage, Stellplätzen in zentraler Parklage von Steinhagen. Sehr gepflegt.

Das Haus ist für MAximal 7 Personen geeignet!

Das Haus steht NICHT ZUM VERKAUF!

Objektbeschreibung

­Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude bietet großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen und eignet sich ideal für

- Mitarbeiterwohnen für Unternehmen

- Wohnen für internationale Fachkräfte

- Projekt- und Montageteams

- Wohngemeinschaften (max. 7 Personen)

- Betreutes oder begleitetes Wohnen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - Achtung: keine Barrierefreiheit)

- Großfamilien mit erhöhtem Platzbedarf (max. 7 Personen)

- Handwerker

Die Immobilie wurde im Jahr 2023/24 umfangreich renoviert. Unter anderem wurden die elektrischen Leitungen erneuert und die Wohnräume modernisiert. Das Haus ist vollständig eingerichtet und kann kurzfristig bezogen werden.

Eckdaten

Objektart: Wohnhaus / Zweifamilienhaus

Standort: 33803 Steinhagen

Baujahr: 1954

Renovierung: 2024

Heizung: Ölzentralheizung

Grundstück: ca. 599 m²

5 vollständig möblierte Schlafzimmer (insgesamt 6 Betten zzgl. Schlafcouch für 2 Personen)

2 Badezimmer

Große, voll ausgestattete Küche

Zusätzliche Teeküche im Obergeschoss

Voll möbliertes Haus

Keller mit 4 separaten Räumen

Terrasse

Neue Elektroinstallation (2024)

Ca. 599 m² parkähnliches Grundstück

Alter Baumbestand mit prägender Eiche

Stellplätze

Garage : 80 €/Mon.

Auf Wunsch können Möbel auch entfernt werden.

Inkl. e-Geräte, Fernseher in jedem Zimmer, Lampen, Waschmaschine und Trockner, Geschirr, Besteck, Bügeleisen, Fahrrad, Gartengeräte, Werkzeug, Gartenmöbel etc.

Sofort nutzbar ohne zusätzliche Investitionen

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Zentrum von Steinhagen. Fußläufig 3 Minuten ins Zentrum.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage direkt am Park, die großzügige Gartenanlage mit altem Baumbestand sowie die hervorragende Infrastruktur im Zentrum von Steinhagen.

Einkaufsmöglichke­iten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Die Städte Bielefeld, Gütersloh und Halle (Westfalen) sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die regionalen Arbeitgeber wie Hörmann, Miele, Bertelsmann, Schüco und CLAAS befinden sich im Einzugsgebiet.

Mietkonditione­n

✅ Kaltmiete: 1.950,00 € monatlich

✅ Die Nebenkosten werden nach Vereinbarung und Nutzungsart abgerechnet, ca. 300 € / Monat.

✅ Kaution: 5.000 €

✅ Abschlag für Heizöl (Es wurde im Juli Vollgetankt): einmalig 2.200 € (Ratenzahlung möglich)

Hunde und Katzenhaltung nicht möglich.

Nichtraucherhaus. Rauchen im Außenbereich möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Bewerbung mit folgenden Angaben:

✅ vollständiger Name

✅ Vollständige Adresse mit Kontaktmöglichkeit

✅ Angabe zu den Personen und der Personenanzahl, die einziehen möchten

✅ Angabe zur Finanzierungsmöglichkeit der anstehenden Kosten

Sollten diese Angaben bei ihrer Bewerbung unvollständig sein, behalten wir uns vor nicht zu reagieren.

Bei ernsthaften Interesse benötigen wir folgende Dokumente:

✅ SCHUFA-Auskunft

✅ Gehaltsnachweise

✅ Nachweis einer Haftpflichtversicherung und einer Hausratversicherung (können nachgereicht werden)

✅ Vorvermieterbescheinigung (falls möglich)

- Privatvermietung -