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Reihenmittel Haus in zentraler Lage von Kandern

79400 Kandern – Baden-Württemberg
419.000 €
5
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage von Kandern zu verkaufen

Dieses massiv erbaute Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1984 bietet ca. 128 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer, einen schönen Garten sowie einen PKW-Aussenstellplatz.

Objek­tbescheibung und Details
Bauweise: Massiv Baujahr:1984
Zimmer : 5 Zimmer
Wohnfläche: 128 m2 (inklusive ausgebautem Dachgeschoss)
Küche: Einbauküche vorhanden, gehört dem Mieter
Grundstück: 161 m2 mit Garten
Nutzfläche: 52 m2 Keller
Heizung: Gasheizung
Energieausweis: liegt vor
Vermietung: Das Haus ist aktuell vermietet. Anmeldung wegen Eigenbedarf ist nach dem Kauf möglich.
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreis: 419`000 €

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-498299
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.684 €
Gesamtkosten
ca. 445.683 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 419.000 €
Grunderwerbsteuer 20.950 € (5,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,28%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
52 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr zentrale Lage.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kultur
Einkaufen
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
67,61 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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