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Moderne 2,5-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon & begehbarem Kleiderschrank in Münster-Hiltrup

48165 Münster (Hiltrup) – Nordrhein-Westfalen
1.180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Vermietung zum 1.1.2027
Zur Vermietung steht eine moderne und helle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf das 3. Obergeschoss und den ausgebauten Dachboden (Fläche deutlich größer - Dachschrägen).
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie die offene Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank mit integriertem Licht direkt am Schlafzimmer.
Ausstattung:
E­chtholzboden auf allen Etagen
Neues Bad (2020)
Großer Südbalkon mit viel Sonne
Einbauküche (ohne Kühlschrank)
Offene, helle Raumgestaltung
Begehbarer Kleiderschrank
Stellplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftswas­chkeller und Fahrradkeller
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Münster-Hiltrup, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Münster ist schnell per Fahrrad, Auto oder Bahn zu erreichen.
Sonstiges:
Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit besonderem Komfort suchen.

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Objekt-Nr
OM-498274
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.180 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
90 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Durch den begehbarer Kleiderschrank bietet sich ein ganzes Ankleidezimmer, dass durch das indirekte/automatische Licht perfekt als wunderschöner Stauraum genutzt werden kann. Ich Badezimmer gibt es eine Elektrofußbodenheizung und einen eigenen Durchlauferhitzer, so dass die Warmwasserversorgung nicht unterbrochen werden kann.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Münster Hiltrup-West. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und ein Museum erreichen Sie.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Natur
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jörn Lükens