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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen

Rauer Werth 13, 42275 Wuppertal (Oberbarmen) – Nordrhein-Westfalen
320 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rauer Werth 13 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,46 m².

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.11.2026 bezogen werden.

Eine Besichtigung ist am Sonntag um 12:00 Uhr vorgesehen. Bitte teilen Sie bereits bei Ihrer Anfrage mit, ob Sie diesen Termin wahrnehmen können.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Bewerbung geben Sie bitte bereits bei der Kontaktaufnahme einige kurze Informationen zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen beruflichen Situation an.

Bei berufstätigen Interessenten werden für den Abschluss des Mietvertrages folgende Unterlagen benötigt:

• gültiger unbefristeter Arbeitsvertrag
• die letzten drei Gehaltsnachweise
• aktuelle SCHUFA Auskunft ohne Negativeinträge

Falls die Mietkosten ganz oder teilweise durch das Jobcenter übernommen werden sollen, geben Sie dies bitte direkt bei Ihrer Anfrage an. In diesem Fall kann bei grundsätzlichem Interesse ein entsprechendes Mietangebot zur Vorlage beim Jobcenter erstellt werden.

Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage außerdem die Anzahl der einziehenden Personen sowie den gewünschten Einzugstermin.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-498193
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
320 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
960 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1933

Lage

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
150m
Gesundheit
50m
Kultur
250m
Gastronomie
50m
Sport
400m
Kinderfreundlich
250m
Nachtleben
150m
Natur
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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