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Gemütliche DG-Wohnung in energetisch saniertem 4-Fam-Haus (Musikerviertel)
Millöckerweg 1, 63452 Hanau – Hessen4-Familienhaus in ruhiger Nebenstraße des beliebten Musikerviertels.
Das Haus wurde Anfang des Jahres energetisch komplett modernisiert.
Es wohnen nette, ruhige Nachbarn im Haus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-498122
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.270 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Die Wohnräume sind mit Parkett- bzw. Laminatboden ausgestattet. Küche, Diele und Bad verfügen über einen Fliesenboden.
Die Nutzung der in der Wohnung befindliche Einbauküche ist im Mietpreis mitinbegriffen.
Lage
- ruhige Nebenstraße Lage im beliebten "Musikerviertel"
- Bushaltestellen befinden sich fußläufiger Entfernung
- die Hanauer Innenstadt befindet sich nur wenige Minuten entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt
- das Naherholungsgebiet "Schloß Wilhemsbad" ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Mainpromenade und Schloß Philippsruhe sind zeitnah erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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74,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- Mietinteressenten sollten in der Lage sein, ein mindestens 2-jähriges Mietverhältnis einzugehen
- wir suchen nette, gepflegte und ruhige Mieter mit fester Arbeit und regelmäßigem Einkommen
- die SCHUFA-Auskunft sollte keine Negativeinträge aufweisen
- wegen des erhöhten Ruhebedürfnisses einiger Mieter im Haus ist hier ausnahmsweise eine Vermietung mit kleinen Kindern nicht möglich
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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