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Hausansicht Vorderansicht Hauseingang Flur Badewanne Bad Kinderzimmer/Büro/Ankleide Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer Küche Balkon
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3,5 ZKB mit Balkon im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohngegend

Römerstraße 10, 55593 Rüdesheim – Rheinland-Pfalz
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses 6-Parteien-Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet.

Die vorhandene Einbauküche ist 4 Jahre alt und kann übernommen werden; VHB 2.900 €. Rechnung liegt vor.

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Objekt-Nr
OM-498107
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.370 €
Miete Garage/Stellplatz
55 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt wird mit einer Zentral-Gas-Heizung beheizt. Warmwasser erfolgt durch Durchlauferhitzer direkt in der Wohnung. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Zur Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz vor der Garage.
Ein gemeinsamer Fahrradraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist im Flur, Wohn-/Essbereich mit Parkett ausgelegt, das Bad ist gefliest.
Schlafzimmer: 15 m²
Kinderzimmer: 13 m²
Küche: 8,5 m²
Bad: 6,9 m² (mit Badewanne und Dusche ausgestattet)
Balkon: 7,3 m²
Gäste-WC: 1,9 m²
Abstellraum: 1,6 m²
Flur: 1,9 m²

Lage

Das Objekt steht in einer ruhigen Straße (Sackgasse) mit Einfamilienhäusern.
Einkaufsmö­glichkeiten (REWE, Aldi, EDEKA, Lidl) sind in Rüdesheim im Gewerbegebiet vorhanden.
Bis zur Innenstadt Bad Kreuznach sind es ca. 2 km. 1 km bis zur B 41 mit Anbindung zur Autobahn A 61.
Apotheke und Arzt sind ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Natur
500m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
100m
Gesundheit
200m
Sport
700m
Gastronomie
250m
Kultur
500m
Nachtleben
300m
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Diese Wohnung wird zum 01.11.2026 frei.

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Angebot von: Vera Erbach

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