ohne-makler

3-Zimmer DG-Wohnung in der Kernstadt - WG geignet (Whg 7014)

Fürstenstraße 8, 94315 Straubing – Bayern
689 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese helle und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mitten im Herzen von Straubing. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, gemütliche Dachschrägen. Die Wohnung ist auch als Wohngemeinschaft für Studenten geeignet.

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Objekt-Nr
OM-498062
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
689 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
2.067 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1870
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Fürstenstraße liegt zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und der Stadtplatz sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
200m
Natur
100m
Sport
400m
Kultur
100m
Nachtleben
100m
ÖPNV
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Datenschutzhinweise für Mietinteressenten nach Art. 13 DSGVO

1. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung
Hausverwalt­ung Fürstenstr. 8 in 94315 Straubing

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Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten zur Anbahnung, Auswahl und Begründung eines Wohnungsmietverhältnisses.
•F­­ür allgemeine Kontaktdaten und Besichtigungen ist die Rechtsgrundlage unser berechtigtes Interesse an einer strukturierten Wohnungsvergabe (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
•Für die erweiterten Daten (Selbstauskunft bei konkretem Anmietinteresse) ist die Rechtsgrundlage die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

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Ihre Daten werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich an [Falls zutreffend: den Makler / die Hausverwaltung / eine Bonitätsprüfungsstelle]. Eine Übermittlung an Drittländer findet nicht statt.

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•Bei Zustandekommen des Mietvertrags: Die Daten werden in die Mieterakte übernommen und für die Dauer des Mietverhältnisses (sowie gesetzlicher Aufbewahrungsfristen) gespeichert.
•Im Falle einer Absage: Ihre Daten und eingereichten Unterlagen werden spätestens sechs Monatenach Abschluss des Bewerbungsverfahrens vollständig und datenschutzkonform gelöscht bzw. vernichtet.

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Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO) sowie das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO). Zudem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu.

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