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Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit BALKON und EBK

Seevering 25, 21629 Neu Wulmstorf – Niedersachsen
895 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74,39 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Ein wahres Schmackerl für Liebhaber schöner Immobilie!

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und wurde vor geraumer Zeit umfassend saniert. Neben einem frischen und modernen Ambiente sowie einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von circa 74 m² , die ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familie bietet.

Herzstück und Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit einem Zugang zum Balkon drinnen sowie draußen zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte und können flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Böden der Wohnräume wurde mit einem schönen Designboden in Holzoptik versehen, der für eine gemütliche und gleichsam moderne Atmosphäre sorgt.

In der Küche wartet eine hochwertige und vollumfänglich ausgestattete Einbauküche in einer modernen, weißen Optik darauf, von Ihnen in Benutzung genommen zu werden. Ein modernes innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum runden das tolle Mietangebot ab.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie optional ein PKW-Außenstellplatz für Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-498039(MV-BXI138)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
895 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
255 €
Mietsicherheit
2.685 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Keller

Angaben zur Ausstattung

+ Keller
+ Innenliegendes Duschbad
+ Abstellraum
+ Gegensprechanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Neu Wulmstorf, südwestlich von Hamburg.
Ideal gelegen, verfügt die Liegenschaft in jeglicher Hinsicht über eine tolle Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich quasi direkt um die Ecke und sind schnell zu Fuß erreicht.

Bis ins Zentrum des Ortes laufen Sie circa 5 Minuten. Hier warten zudem verschiedene Cafés und Restaurants auf Sie, die zum Entspannen und Ausgehen einladen.

Dank zahlreicher Bushaltestellen und dem S-Bahnhof „Neu Wulmstorf“ in Ihrer Nähe, sind Sie schnell innerhalb der Gemeinde und in Richtung Hamburg sowie Cuxhaven unterwegs. Sollten Sie die PKW-Nutzung bevorzugen, gelange Sie über die angrenzende B73 (A7 Anbindung) oder die B3 (A1 Anbindung) das Ziel.

Für Aktivitäten im Freien oder für Spaziergänge eignen sich verschiedene Grünflächen und Parks in unmittelbarer Umgebung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
300m
Einkaufen
100m
Sport
250m
ÖPNV
200m
Gastronomie
50m
Natur
450m
Kultur
200m
Nachtleben
50m

Sonstiges

Es wird ein Indexmietvertrag mit 12 Monaten Mindestmietdauer abgeschlossen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin