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Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit großer Terasse und EBK in Bogen (1004)

Stadtplatz 14, 94327 Bogen – Bayern
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Diese sonnige Terrassen-Wohnung in der ersten Etage kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Die Wohnung bietet neben zwei Schlafzimmern ein großes Wohnzimmer und Küche. Eine große sonnige Dachterasse mit Blick über Bogen rundet das Angebot ab. Neben einem optionalen Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Einheit.

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Objekt-Nr
OM-498035
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
134 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
314 €
Mietsicherheit
2.247 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch hinzugemietet werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ohne Möblierung angeboten.

Lage

Das Objekt liegt in Bogen. In der Nähe befindet sich Straubing. In Laufnähe ist die Buslinie 6096/15 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 932 gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und zwei Bäckereien.

Lage-Check

Natur
200m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Gastronomie
50m
Kultur
150m
Nachtleben
100m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Datenschutzhinweise für Mietinteressenten nach Art. 13 DSGVO

1. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung
Hausverwaltu­ng
Stadtplatz 14 in 94327 Bogen

2. Zweck und Rechtsgrundlage der Verarbeitung
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten zur Anbahnung, Auswahl und Begründung eines Wohnungsmietverhältnisses.
•F­­ür allgemeine Kontaktdaten und Besichtigungen ist die Rechtsgrundlage unser berechtigtes Interesse an einer strukturierten Wohnungsvergabe (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
•Für die erweiterten Daten (Selbstauskunft bei konkretem Anmietinteresse) ist die Rechtsgrundlage die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

3. Empfänger der Daten
Ihre Daten werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich an [Falls zutreffend: den Makler / die Hausverwaltung / eine Bonitätsprüfungsstelle]. Eine Übermittlung an Drittländer findet nicht statt.

4. Dauer der Speicherung
•Bei Zustandekommen des Mietvertrags: Die Daten werden in die Mieterakte übernommen und für die Dauer des Mietverhältnisses (sowie gesetzlicher Aufbewahrungsfristen) gespeichert.
•Im Falle einer Absage: Ihre Daten und eingereichten Unterlagen werden spätestens sechs Monatenach Abschluss des Bewerbungsverfahrens vollständig und datenschutzkonform gelöscht bzw. vernichtet.

5. Ihre Betroffenenrechte
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO) sowie das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO). Zudem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu.

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