ohne-makler

Möbiliertes Zimmer in 5er-WG // all inclusive // ab Oktober 2026

Dieselstraße 6a, 77833 Ottersweier – Baden-Württemberg
460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
13 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

In einem energetisch sanierten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ottersweier vermieten wir ein hochwertig ausgestattetes Zimmer in einer gepflegten 5er- Wohngemeinschaft.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine 145 m2 große Wohnfläche und wurde umfassend modernisiert. Den Bewohnern stehen eine moderne Gemeinschaftsküche mit Essbereich, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie eine sonnige Terrasse (ca 75 m2) zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Das Zimmer
- ca. 13 m2 Wohnfläche
- vollständig möbliert
- Bett
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Nachttisch
- Beleuchtung
- heller, freundlicher Wohnraum
- sofort bezugsfertig

Warmmiete: 540 € monatlich (All Inclusive)

Die Wohnung bietet
✔ moderne, komplett eingerichtete Einbauküche
✔ Backofen
✔ Cerankochfeld
✔ Kühlschrank
✔ sämtliche Küchenutensilien vorhanden
✔ großes Tageslichtbad
✔ separates WC
✔ großzügige Terrasse
✔ Waschmaschine und Trockner
✔ Fahrradabstellmöglichkeiten
✔ gepflegte Gemeinschaftsräume

In der Warmmiete bereits enthalten
- Heizung
- Strom
- Wasser
- WLAN
- Nutzung der kompletten Einbauküche
- sämtliche Küchenausstattung
- Waschmaschine
- Trockner
- Fahrradabstellplätze
- wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Küche, Bad, WC, Flur,
Treppenhaus und Keller)

Es fallen keine weiteren Nebenkosten an.

Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte senden Sie uns kurz:
- Name
- Alter
- Beruf oder Ausbildung
- gewünschter Einzugstermin
- Telefonnummer

Besichtigungste­rmine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-498030
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.080 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
5
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Baujahr
1974
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ideal geeignet für

- Berufstätige
- Auszubildende
- Studierende
- Pendler
- Mitarbeiter regionaler Unternehmen

Gesucht werden ruhige, zuverlässige und ordentliche Mitbewohner, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Lage

Das Haus liegt zentral in 77833 Ottersweier nahe dem Lindencenter wo Sie einen Einkaufsmarkt mit Getränke und einen Drogeriemarkt vorfinden.

Die Bundesstraße B 3 Neu und Alt ist in kurzer Entfernung erreichbar. Die Autobahn A 5 Auffahrt Bühl sowie Achern sind Max. 9 Km vom Haus entfernt.

Mit kurzer Anbindung zu Fa. Bosch und Schaeffler in Bühl.

Lage-Check

Natur
750m
Sport
250m
Kinderfreundlich
500m
Gesundheit
1000m
Einkaufen
200m
Gastronomie
350m
Kultur
1.1km
Nachtleben
700m
ÖPNV
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
83,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Impressum :

AF Immobilien GmbH & Co.KG
Schwanenstraße 10

D-77815 Bühl
Tel.: 07223 - 3009728
E-Mail: info@immobilien-af.de

Amtsg­­­ericht Mannheim
HRA 405849

Geschäftsführer : Alexander Falk
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Alexander Falk