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Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und modernem Duschbad

Seevering 25, 21629 Neu Wulmstorf – Niedersachsen
475 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
31,01 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten und vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988. Frisch saniert, verzückt die circa 32 m² große Wohnung nicht nur mit viel Charme und Gemütlichkeit, sondern punktet auch mit einem frischen Ambiente und einem komplett neuen Badezimmer.

Bei Eintritt in das Mietobjekt empfängt Sie ein kurzer Dielenbereich, in dem Sie auf rechter Seite durch einen Wandschrank mehr als genug Platz für Ihre Garderobe und das ein oder andere Paar Schuhe haben.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Fläche, um ein Schlafsofa, einen Kleiderschrank und einen Esstisch zu platzieren. Von hieraus haben Sie außerdem Zugang zum Balkon, auf dem Sie frische Luft und Sonne tanken können. Die Küche grenzt ebenfalls an Ihr Wohn- und Schlafzimmer und verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit modern gestaltet und mit einer Duschkabine ausgestattet.

Für weiteren Stauraum und Abstellfläche steht Ihnen bei Anmietung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Objekt-Nr
OM-498013(MV-XHU698)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
475 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
1.350 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Keller

Angaben zur Ausstattung

+ Neues Badezimmer
+ Kellerabteil
+ Einbauschrank im Flur

Lage

Die Wohnung befindet sich im beschaulichen Neu Wulmstorf, südwestlich von Hamburg. Ideal gelegen, verfügt die Liegenschaft in jeglicher Hinsicht über eine tolle Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich quasi direkt um die Ecke und sind schnell zu Fuß erreicht.

Bis ins Zentrum des Ortes laufen Sie circa 5 Minuten. Hier warten zudem verschiedene Cafés und Restaurants auf Sie, die zum Entspannen und Ausgehen einladen.

Dank zahlreicher Bushaltestellen und dem S-Bahnhof „Neu Wulmstorf“ in Ihrer Nähe, sind Sie schnell innerhalb der Gemeinde und in Richtung Hamburg sowie Cuxhaven unterwegs. Sollten Sie die PKW-Nutzung bevorzugen, gelange Sie über die angrenzende B73 (A7 Anbindung) oder die B3 (A1 Anbindung) das Ziel.

Für Aktivitäten im Freien oder für Spaziergänge eignen sich verschiedene Grünflächen und Parks in unmittelbarer Umgebung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
300m
Einkaufen
100m
Sport
250m
ÖPNV
200m
Gastronomie
50m
Natur
450m
Kultur
200m
Nachtleben
50m

Sonstiges

Im Keller steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wäscheraum mit Waschmaschine zur Verfügung.

Es wird ein Indexmietvertrag mit 12 Monaten Mindestmietdauer abgeschlossen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin