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Flexible, helle Bürofläche nahe der Braunschweiger Innenstadt – Aufzug & Parkplätze
38122 Braunschweig – NiedersachsenFür unseren ehemaligen Standort in Am Alten Bahnhof 4B, 38122 Braunschweig, suchen wir einen passenden Nachmieter. Die Bürofläche überzeugt durch einen modernen, flexiblen Zuschnitt mit hellen und großzügigen Räumen. Unterschiedliche Raumgrößen ermöglichen sowohl konzentrierte Einzelarbeitsplätze als auch Team-, Besprechungs- oder Projektflächen. Ein großzügiger zentraler Bereich sowie die klare Raumstruktur bieten Unternehmen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-497808
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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631,8 m²
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Gesamtfläche
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631,8 m²
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Anzahl Stellplätze
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14
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat
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Ausstattung
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Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Helle, geräumige und flexibel nutzbare Büroflächen
- Vielseitiger Grundriss mit zahlreichen Einzel-, Team- und Besprechungsräumen
- Großzügiger zentraler Bereich gemäß Grundriss mit ca. 122 m²
- Weitere Büroräume in unterschiedlichen Größen, überwiegend ca. 13–37 m²
- Aufzug im Gebäude
- Parkplätze am Standort vorhanden
- Drei WC-Einheiten
- Mehrere Abstell- und Stauräume
- Klar gegliederte Flure und separate Raumzugänge
Lage
Der Standort Am Alten Bahnhof 4B liegt fußläufig zur Braunschweiger Innenstadt. Damit sind Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und die innerstädtische Infrastruktur für Mitarbeitende und Besucher bequem erreichbar. Die vorhandenen Parkplätze sowie der Aufzug schaffen zusätzlich Komfort für den täglichen Geschäftsbetrieb.
Lage-Check
Sonstiges
Die Fläche wird im Rahmen einer Nachmietersuche für unseren ehemaligen Standort angeboten. Details zu Verfügbarkeit, Mietkonditionen, Vertragslaufzeit, Übergabe sowie einer möglichen Übernahme vorhandener Ausstattungen werden im persönlichen Gespräch abgestimmt. Für weiterführende Informationen, den Grundriss und eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Angebot von: Simon Heinrich
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