Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Top-Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 102 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung sowie zwei Badezimmer (1 Badezimmer pro Etage) sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie der Dachboden. Im Keller befindet sich außerdem ein separater Vorratsraum, der sich ideal zur kühlen Lagerung von Lebensmitteln und Vorräten eignet. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Aktuell werden im Obergeschoss noch Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dabei werden unter anderem die Wände neu verputzt und Vinylböden verlegt. Auch das Badezimmer sowie das WC im Obergeschoss werden renoviert.

Das Haus ist voraussichtlich ab dem 20. November 2026 bezugsfertig.

Die Kaltmiete beträgt 1.700 € monatlich.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 220€ (zzgl. Heizkosten). Es gibt bei Mietbeginn einen vorhandenen Heizölbestand von ca. 3.500 Litern. Die Verrechnung erfolgt hier nach Absprache.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Bohnertstraße in Bad Friedrichshall-Jagstfeld. Die Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso mehrere Kindergärten.

Einkaufsmögli­chkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Netto ist ca. 300 m entfernt, Lidl und Kaufland jeweils ca. 2,5 km.

Der Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Besonders attraktiv für Beschäftigte der Schwarz Gruppe: Der neue Schwarz Digits Campus in Bad Friedrichshall liegt nur ca. 2–3 km entfernt, die Lidl-Zentrale in Neckarsulm ca. 8 km.

Die Nähe zu Wald, Grünflächen sowie Sport- und Freizeitanlagen bietet zudem einen hohen Erholungswert.