Provisionsfrei: Top-gepflegte DHH | 126m² | 715m² Grdst.

Traumhaftes Zuhause nahe Wolfsburg: Gepflegte DHH mit riesigem Garten & PV-Anlage – PROVISIONSFREI!

​Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik und einen außergewöhnlich privaten Garten zu einem Zuhause, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert.

​In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Jembke – nur ca. 10 Autominuten von Wolfsburg entfernt – erwartet Sie auf rund 126 m² Wohnfläche ein liebevoll gepflegtes Haus mit 4,5 Zimmern, zwei Bädern und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 713 m².

​ LAGE & ANBINDUNG:

• Perfekte Pendlerlage: Nur ca. 10 Autominuten bis nach Wolfsburg (ideal für VW-Mitarbeiter)

• Ruhig & Familiengerecht: Kinderfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität in Jembke

​ HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG:

• Wohnfläche: ca. 126,37 m²

• Grundstück: ca. 713 m²

• Zimmer: 4,5 (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer)

• Bäder: 2 Badezimmer

• Küche: Einbauküche mit angenehmer Fußbodenerwärmung

• Parken: Doppelcarport inkl. Wallbox (2020)

• Heizung & Energie: Moderne Gasheizung (2020), Energieeffizienzklasse C

• Extras: Rollläden, Terrasse mit Markise, erneuerte Innentüren

​ GARTEN – IHRE PRIVATE WOHLFÜHLOASE:

Das absolute Herzstück ist der weitläufige, nahezu uneinsehbare Garten. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Grillen mit Freunden oder eine Erfrischung im Pool – hier genießen Sie maximale Privatsphäre.

​• Bequeme Gartenpflege: Eigener Grundwasserbrunnen & unterirdische Rasenbewässerung

• Ausstattung inklusive: Rasenroboter sowie Aufstellpool mit Sandfilteranlage

• Einzäunung: Moderner, neuer Gartenzaun komplett geschlossen

Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Jembke (Samtgemeinde Boldecker Land).
​Ideal für Pendler: Das VW-Werk, die Entwicklungszentren sowie die Innenstadt von Wolfsburg erreichen Sie in nur ca. 10 bis 15 Autominuten (gute Anbindung an B188/B248 und A39).
​Familienfreundlich: Kindergarten, Krippe und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad sicher erreichbar.
​Beste Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und Apotheken liegen im direkt angrenzenden Weyhausen (ca. 3–5 Minuten mit dem Auto).
​Freizeit & Natur: Ruhige Lage im Grünen mit hohem Naherholungswert (Nähe zu Allersee und Tankumsee) und aktiver Dorfgemeinschaft.