Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem 580 m² Grundstück und Carport provisionsfrei bezugsfrei

Dieses gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf mehreren Etagen mit insgesamt ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für den täglichen Bedarf. Die fünf Zimmer sind funktional aufgeteilt und ermöglichen eine flexible Nutzung für verschiedene Lebenssituationen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Familienalltag. Ergänzend dazu verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Ein Carport für den PKW ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist sofort frei und nicht vermietet. Das großzügige Grundstück mit ca. 580 m² bietet neben dem bestehenden Wohnhaus einen schönen Gartenbereich und zusätzliches Gestaltungspotenzial. Eine mögliche bauliche Erweiterung ist grundsätzlich denkbar, müsste jedoch im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde geprüft werden.

Raumaufteilung

K­ellergeschoss:

Flur
ausgeb­autes Zimmer / Büro
2 Kellerräume
Heizraum
Waschkü­che
Ausgang ins Freie

Erdgeschoss:

Einga­ngsbereich / Flur
Gäste-WC
Küche
Wohn-/E­sszimmer
Gästezimmer

Oberg­eschoss:

Flur
Elternschlaf­zimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer

Da­chspitz:

Zugang über Auszugstreppe

Die Immobilie wird von privat ohne Makler verkauft.

Das Haus liegt zentral in Heitersheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist geprägt durch eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen wie z.B. einem Kindergarten, Schule, Einkaufsläden, Ärzten etc.