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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Offenburg-Stadtmitte – ruhig und zentral

Schlossergasse 13, 77652 Offenburg – Baden-Württemberg
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
26 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Schlossergasse in Offenburg-Stadtmitte zu vermieten.
Die ca. 26 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Spielstraße) und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage im Herzen Offenburgs. Der Marktplatz ist nur ca. 250 Meter entfernt.
Ausstattung
ca. 26 m² Wohnfläche
1 Zimmer
3. Obergeschoss
Ruhige Lage in einer Seitenstraße
Nur ca. 250 m zum Marktplatz

Kaltmiete: 450 € monatlich
Nebenkosten: 140 € monatlich
Gesamtmiete: 590 € monatlich

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Ein früherer Einzug ist nach Absprache eventuell möglich.

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Objekt-Nr
OM-496978
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
2024:­ neue weiße Kunststofffenster
2024: neue weiße Heizkörper
2024: neue Spülmaschine
2024: neuer Fliesenboden in der Küche
2024: Parkettboden neu geölt

Lage

Die Wohnung liegt in der Schlossergasse in Offenburg, mitten in der historischen Innenstadt. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Geschäften, Cafés, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Offenburger Marktplatz ist nur ca. 250 Meter entfernt. Gleichzeitig liegt die Schlossergasse in einer ruhigen Seitenstraße, sodass Sie zentral und dennoch angenehm ruhig wohnen.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
250m
Gastronomie
100m
Gesundheit
100m
ÖPNV
200m
Kultur
150m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
100m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
239,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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