Verkauf eines Ferienhauses, ca. 1.100 m², Grundstück: 1.440 m².

ANGEBOT – EINZIGARTIGES FERIENRESORT IN CHŘENOVICE MIT UNTERNEHMERTUMSPOTENZIAL
Dies ist ein Ort, der schwer zu finden ist – und noch schwerer zu replizieren. IDEAL FÜR UNTERNEHMERTUM.
Das Grundstück zeichnet sich vor allem durch seine Lage aus und eignet sich besonders für jemanden, der eine Basis für eigene Freizeitaktivitäten sucht. Ein Fluss direkt hinter dem Grundstück, Wälder, Natur, Ruhe und eine entspannte Atmosphäre. Morgens können Sie am Flussufer spazieren gehen, im Wald nach Pilzen suchen oder einen Spaziergang unternehmen, und abends können Sie unter einer Pergola oder am Lagerfeuer sitzen. Die Kombination aus Natur, Wasser, Erholung und hervorragender Erreichbarkeit verleiht diesem Ort ein außergewöhnliches Potenzial. In der Nähe befindet sich ein Bahnhof der Posázavský Pacifik – mit dem Zug erreichen Sie in 10 Minuten die nächste Stadt Ledeč nad Sázavou mit allen Annehmlichkeiten. Auch von Prag aus ist der Ort gut erreichbar – 12 km entfernt befindet sich die Auffahrt zur Autobahn Loket (66. km der D1). Es handelt sich um ein eigenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.400 m², auf dem sich zwei massive Gebäude, drei separate Holzhütten mit Fundament, eine Holzwirtschaft mit Parkplätzen, ein Wohnwagen und ein Spielplatz befinden. Das Anwesen hat eine lange Geschichte als Erholungsgebiet, die mit dem Unternehmen Čokoládovny Velim verbunden ist. Die einzelnen Gebäude stammen hauptsächlich aus den 1950er Jahren und wurden im Jahr 2011 renoviert. HAUPTGEBÄUDE – 144 m²
Das erste massives Gebäude mit einer Fläche von 144 m² ist als 4-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich und einem separaten Sanitärbereich für die anderen Ferienobjekte konzipiert. Im Jahr 1991 wurde es umfassend renoviert. Es wurden neue Leitungen für Strom und Wasser installiert, die Böden und Decken wurden gedämmt, eine Heizungsanlage mit Heizkörpern wurde eingebaut. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einem Kaminofen mit Wärmetauscher. Alles ist voneinander unabhängig automatisiert. Es wurde ein neuer Schornstein installiert, die Innenwände wurden verputzt, ein neues Badezimmer wurde eingebaut usw. Zum Gebäude gehört ein eigener Abwasseranschluss. Das Gebäude kann beispielsweise als Hauptwohnbereich für die Eigentümer, für eine größere Familie oder als Teil eines Unterkunftskonzepts dienen.
FEIERHALLE – 75 m²
Das zweite massive Gebäude mit einer Fläche von 75 m² bietet einen großen Gemeinschaftsraum, eine Küche und ein Badezimmer. An das Gebäude schließt sich eine neue, große Pergola mit Sitzgelegenheiten an, die ideal ist, um Zeit miteinander zu verbringen, zu grillen, Feiern zu veranstalten oder Gäste zu empfangen. Auch dieses Gebäude wurde renoviert. Es wurden neue Deckenverkleidungen, neue Fliesen und ein Kaminofen installiert. Es verfügt über einen eigenen Abwasseranschluss.
DREI SEPARATE HOLZHÜTTEN
Zum Anwesen gehören auch drei separate Holzhütten mit Fundament: 28 m², 29 m², 20 m².
Jede Hütte ist als separater Ferienraum mit einem Zimmer, einer Veranda und Sitzgelegenheiten konzipiert. NEUE HOLZWERKSTATT MIT PARKPLATZ
Auf dem Grundstück befindet sich ein neues Holzgebäude mit einer Größe von 25 m², das etwa vier Jahre alt ist. Es bietet Platz für eine Werkstatt und einen Stellplatz für ein Auto. KINDERSPIELPLATZ
Zum Grundstück gehört ein Kinderspielplatz mit Karussell, Schaukeln und einem Spielhaus. Der neue Eigentümer erhält somit nicht nur ein Grundstück, sondern vor allem eine fertige Grundlage für die Schaffung eines eigenen Erholungsbereichs. Preis: 21.000.000 CZK - Preis verhandelbar.
Bei Interesse bitte ich Sie, mich zu kontaktieren. Bitte keine Anrufe von Immobilienmaklern.