Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert

Ein außergewöhnliches Zuhause für große Familien oder zur teilweisen Vermietung an der Hamburger Stadtgrenze zum Wohnen und Arbeiten. Siedlungshaus von 1953 mit rückwärtigem Anbau aus dem Jahr 2000 und einem neuen Anbau zur Straße hin mit separatem Eingang von 2014. Ein Werkstattgebäude, das einen 60m² großen Werkraum und eine 40m² große ausgebaute Bürofläche bietet. 3 Stellplätze, ein großer nicht einsehbarer und schön eingewachsener Garten, ein großer Schuppen für Fahrräder oder Material, sowie eine Photovoltaikanlage mit 2 Wallboxen schaffen beste Voraussetzungen für maximale Flexibilität in der Nutzung.
Die Wohneinheiten sind komplett separiert und haben eigene Eingänge. Der Anbau ist seniorengerecht, mit Rampe und breiten Türen ausgeführt, hat 55qm, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen großen hellen Wohnraum mit Einbauküche und eine kleine Terrasse. Das Haupthaus bietet mit seiner idealen Aufteilung genug Platz für eine 4 oder 5 köpfige Familie. In dem großen Garten mit eingelassenem Trampolin und Schuppen mit integriertem Hasenstall ist viel Raum für Spielgeräte oder verschiedene Sitzecken.

Das Objekt ist nicht nur charmant und schön gelegen, sondern auch sehr gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und die Nahversorgung. Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Bushaltestellen im Radius von 250m-900m Entfernung. Hamburg (Langenhorn und Poppenbüttel) in direkter Nachbarschaft ist ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Zum Hbf fährt man 30 Minuten mit der U1, der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Viel Natur in direkter Umgebung sowie Ruhe und eine nette Nachbarschaft garantieren eine hohe Lebensqualität.
Einkaufen für den täglichen Bedarf ist sehr entspannt auch zu Fuß möglich, das AEZ in Poppenbüttel ist in 15 Minuten erreichbar. Sportvereine, Fußball, Tennis, Golf, Fitnessstudios ist alles vorhanden und auch von Kindern selbstständig gut erreichbar.