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Schöne 2 Zimmer- Wohnung

Nürnbergerstrasse 97, 85055 Ingolstadt – Bayern
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die schöne 2 Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne, komfortable Ausstattung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Freiraum bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Aufzug, über den die Wohnung bequem erreichbar ist.
Im Haus gibt es eine Tiefgarage, einen Radkeller.

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Objekt-Nr
OM-496888
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist teilmöbliert. Es müssten nur noch ein bequemes Sofa und Matratzen fürs Doppelbett angeschafft werden.
Einbauküche mit allen Geräten ist selbstverständlich vorhanden.
Das Bad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken ausgestattet.
Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Wohnung ist auch für gewerbliche Zwecke nutzbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
450m
Gastronomie
100m
Gesundheit
450m
Kultur
1.5km
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
150m
Nachtleben
200m
Natur
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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