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Einfamilienhaus in ruhiger Lage
72250 Freudenstadt (Frutenhof) – Baden-WürttembergDieses 1963 erbaute und 2018 zuletzt modernisierte Haus bietet auf 150 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen.Mit insgesamt 3,5 Zimmern und zwei Badezimmern präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, der Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt das Objekt über ein Gäste-WC, was den praktischen Wohnalltag unterstreicht. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine eigene Doppelgarage mit Strom, direkt am Haus zur Verfügung, die den Komfort abrundet.
Das Haus ist komplett unterkellert und könnte zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden.
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Objekt-Nr
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OM-496852
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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345.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.004 €
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Gesamtkosten
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ca. 367.004 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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5
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
--Dach, Fenster, Heizung, Badezimmer würden 2015 erneuert.
--Laminat, Außenfassade, Küche und 2tes Badezimmer, Erneuerung 2016
Lage
Das Objekt liegt in einem Teilort von Freudenstadt. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in Freudenstadt gut erreichbar sind.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Angebot von: Gauer
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