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Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon am Rathausplatz

Rathausplatz 3, 75417 Mühlacker (Enzberg) – Baden-Württemberg
725 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Enzberg. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer mit rund 16 m², zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Vom größeren Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsfrei

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Objekt-Nr
OM-496765
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
725 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
1.450 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bemerkungen zur Ausstattung

- Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele – alle Räume mit voller Raumhöhe, ohne Dachschrägen
- Balkon am Schlafzimmer/Esszimmer
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. (Bad ohne Fenster)
- Küche mit Einbauküche
- Böden: Laminat und Fliesen
- Heizung: Gaszentralheizung (Warmwasser ebenfalls über Zentralheizung)
- Fenster: Kunststoff, dreifach verglast
- Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschraum

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Rathausplatz im Ortskern von Enzberg, einem Stadtteil von Mühlacker im Enztal. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie [Kindergarten / Grundschule / Einkauf – bitte konkret ergänzen] sind gut zu Fuß erreichbar. Über die B10 sind Sie mit dem Auto schnell in Pforzheim und Mühlacker. Restaurants und Lebensmittelmärkte sind zu Fuß erreichbar. Enzberg hat einen eigenen Bahnhaltepunkt, und der Bahnhof Mühlacker bietet direkte Zugverbindungen nach Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg und Pforzheim. Für Pendler in die Region ist die Lage damit ideal. Enzaue, Wald und Weinberge liegen vor der Haustür und laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Lage-Check

Natur
250m
Sport
350m
Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
300m
Gesundheit
2.3km
Kultur
2.2km
Gastronomie
100m
ÖPNV
200m
Nachtleben
450m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
188,10 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Bei ernsthafter Interesse, bitte die Mieterselbstauskunft zukommen lassen. Die Nachweise können im Nachgang vor Vertragserstellung eingereicht werden.

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Angebot von: Christos Spyropoulos