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3-Zimmer-EG-Wohnung, ca. 73,6 m², Terrasse + Stellplatz in Hellwege
27367 Hellwege – Niedersachsen3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hellwege – ca. 73,6 m²
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 27367 Hellwege.
Die Wohnung verfügt über ca. 73,6 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die separate Küche, das Badezimmer, ein geräumiger Flur sowie eine Abstellmöglichkeit ergänzen die Wohnung sinnvoll. Zur Wohnung gehören eine Terrasse sowie eine kleine angrenzende Rasenfläche zur eigenen Nutzung mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der für 50 € monatlich mitvermietet wird.
Auf einen Blick
* ca. 73,6 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Erdgeschoss
* Wohnzimmer ca. 22 m²
* Schlafzimmer ca. 16,5 m²
* weiteres Zimmer ca. 10,4 m²
* separate Küche ca. 10 m²
* Badezimmer
* Terrasse
* Abstellmöglichkeit
* 1 PKW-Stellplatz
* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* grünes Wohnumfeld in Hellwege
Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt, die Wert auf eine vernünftige Raumaufteilung, eine Terrasse und ein eher ländliches Wohnumfeld legen.
Bezugsfrei ab: 01.11.2026
Interesse?
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihnen:
* Anzahl der einziehenden Personen
* berufliche Situation
* gewünschter Einzugstermin
* kurze persönliche Vorstellung
Anschließend können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-496731
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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825 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.475 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer separaten Küche, Badezimmer, Flur und Abstellraum.
Das großzügige Wohnzimmer bietet mit rund 22 m² ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Schlafzimmer und weiteres Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für Mieter, die möglichst wenige Treppen wünschen.
Aktuelle Innenaufnahmen liegen derzeit nicht vor; der beigefügte Grundriss gibt einen guten Überblick über die Aufteilung der Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in 27367 Hellwege in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung mit viel Grün.
Hellwege gehört zur Samtgemeinde Sottrum und liegt verkehrsgünstig zwischen Rotenburg (Wümme) und Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich insbesondere im nahegelegenen Sottrum.
Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut; über die Umgebung von Sottrum besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Rotenburg und Hamburg. Der Bahnhof in Sottrum bietet Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Bremen und Hamburg.
Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Besonders für Interessenten, die etwas außerhalb wohnen möchten, aber auf eine vernünftige Anbindung nicht verzichten wollen, ist Hellwege ein interessanter Wohnort.
Sottrum ist ca. 5 km, Rotenburg (Wümme) rund 15 km und Bremen etwa 35 km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 250 € einschließlich Heizkostenvorauszahlung und Stromabschlag. Die Abrechnung erfolgt nach den mietvertraglichen und gesetzlichen Vorgaben.
In der Wohnung befinden sich derzeit eine Einbauküche einschließlich neuer Spülmaschine sowie ein hochwertiger Bodenbelag. Beide wurden vom Vormieter eingebracht und können bei Interesse direkt von diesem übernommen werden. Eine Übernahmeverpflichtung besteht nicht.
Ein vorhandener Rasenmäher kann bei Bedarf ebenfalls direkt vom Vormieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der für 50 € monatlich mitvermietet wird.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Holger Riedel
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