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Frisch Sanierte 2-Zimmerwohnung mit großer Küche in Harburg

Femerlingstraße 5, 21073 Hamburg (Eißendorf)
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 46,9 m² eine ruhige Wohnlage zum Innenhof. Sie liegt im Hochparterre und verbindet den Charme des originalen Holzbodens aus dem Baujahr mit neuen Fenstern und einer neuen Einbauküche.
Neben den beiden Zimmern verfügt die Wohnung über eine großzügige, separate Küche. Hier findet auch ein Esstisch Platz, sodass sich die Küche zum gemeinsamen Kochen und Essen nutzen lässt. Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für eine sehr ruhige Wohnatmosphäre.

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Objekt-Nr
OM-496720
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1951
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bemerkung zur Ausstattung
Die sanierte Wohnung verfügt über folgende Merkmale:

- Originaler Holzboden aus dem Baujahr
- Neue Fenster
- Separate Küche mit Platz für einen Esstisch
- Neue Einbauküche mit Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler
- Hochparterre mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
- Kein Balkon

Lage

Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Eißendorf im Bezirk Harburg. Ein REWE-Markt ist in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote finden sich entlang der Eißendorfer Straße.
Die Bushaltestelle Mehringweg liegt im Umfeld. Von dort verbindet die Buslinie 143 das Viertel mit der S-Bahn-Station Harburg Rathaus. Hier besteht Anschluss an das Hamburger S-Bahn-Netz. Auch die Technische Universität Hamburg liegt an der Eißendorfer Straße.
Für Spaziergänge und Freizeit im Grünen bieten sich das Göhlbachtal mit dem Lohmühlenteich sowie der Eißendorfer Forst an. Weitere Erholungsmöglichkeiten gibt es im Harburger Stadtpark.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
100m
Gesundheit
200m
ÖPNV
200m
Gastronomie
100m
Sport
250m
Natur
200m
Kultur
900m
Nachtleben
500m

Energie

Endenergieverbrauch
218,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Tom H