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Büro/Praxisfläche+7Stellplätz
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Zentrale Büro-/Praxisfläche in Ravensburg – ca. 144 m² + bis zu 7 Stellplätze

88214 Ravensburg – Baden-Württemberg
1.690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Attraktive Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Ravensburg.

Die ca. 144 m² große Einheit wird derzeit gewerblich als Bürofläche genutzt und verfügt über eine großzügige, bereits gut gegliederte Raumaufteilung mit mehreren separat nutzbaren Büro- bzw. Besprechungsräumen, Empfangsbereich, Teeküche und mehreren WCs.

Die Fläche eignet sich insbesondere für Kanzlei, Steuerberatung, Unternehmensberatung, Praxis, Therapie, Agentur, Verwaltung oder sonstige Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

E­in besonderer Vorteil sind die direkt am Objekt vorhandenen Stellplätze: Bis zu 7 Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Die Fläche wird voraussichtlich zum 01.01.2027 frei.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-496713
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.690 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
144,4 m²
Gesamtfläche
144,4 m²
Anzahl Stellplätze
7
Bodenbeläge
Fliesen
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- mehrere separat nutzbare Büro-/Besprechungsräume
- Empfangs-/Anmeldebereich
- Teeküche
- mehrere WCs
- bis zu 7 Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden
- flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Kanzlei, Praxis oder Dienstleistung

Lage

Zentrale und gut erreichbare Lage in Ravensburg.

Die Ravensburger Altstadt und der Marienplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso diverse Ämter und Gerichte. Auch die DHBW befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Besonders attraktiv für eine gewerbliche Nutzung ist die außergewöhnlich gute Parkplatzsituation direkt am Objekt mit bis zu 7 Außenstellplätzen.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gesundheit
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Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Konditionen
Kaltmiete Gewerbefläche: 1.690 € monatlich
Nebenkostenvorausza­hlung: ca. 500 € monatlich

Bis zu 7 Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Verfügbarkeit
Vora­ussichtlich ab 01.01.2027.

Die Einheit ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich.

Provisionsfreie Vermietung von privat.

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