ohne-makler

Doppelhaushälfte mit Nebengelass, bereits teilrenoviert

Rosenower Str. 12, 17268 Boitzenburger Land – Brandenburg
145.000 €
7
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
4.000 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 160 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Boitzenburger Land. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Beheizt wird mit Öl-Zentralheizung und Kamin welcher zu 75% im Winter die Beheizung übernimmt.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Riesiger Garten
- Üppiger Dachboden
- Dach vor 5 Jahren neu eingedeckt

- Balkon/ Wintergarten/ sowie Vorbereitung für Hochterrasse
- Keller mit vier großen Räumen, die noch im Originalzustand sind und renoviert werden sollten.
- Alle Räume bis auf den neuen Küchenraum sind durchgängig ohne Türschwellen gefließt

- Der neu renovierte Küchenraum (kann auch anders genutzt werden) bedarf noch einiger Kleinarbeit (Elektroinstallation-Steckdose­n noch anschließen) unter ihr befindet sich die Garage

- Weitere Garagen im Nebengelass
- Grundstück kann mit weiteren Gebäuden bebaut werden
Der Preis ist verhandelbar!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-496693(wgl-1768629)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.877 €
Gesamtkosten
ca. 156.876 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 145.000 €
Grunderwerbsteuer 9.425 € (6,50%)
Notarkosten 1.621 € (1,12%)
Grundbucheintrag 831 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 629€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,51%

Einzelheiten

Baujahr
1984

Lage

Lage-Check

Natur
350m
Sport
1000m
Gesundheit
4.4km
Kultur
950m
Kinderfreundlich
950m
Gastronomie
4.5km
Einkaufen
1.0km
Nachtleben
4.5km
ÖPNV
350m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen