Erstbezug - Neubau - 3,5-Zimmer-Wohnung in Idstein- Ehrenbachch

WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS - 179 m² Wohn-und Nutzfläche
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus einer historischen Hofreite bietet mit 114 m² Wohnfläche und zusätzlichen 65 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Übe­r ein helles Treppenhaus, welches Sie und die Bewohner des Nebengebäudes gemeinsam nutzen, erreichen Sie Ihre Maisonett-Wohnung.
Die Diele weitet sich zum großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und sonnigem Balkon zum Innenhof. Eine Gästetoilette komplettiert die Raumaufteilung des 1.Obergeschosses. Vom Wohnraum führt eine elegante Stahl/Holztreppe in den Flur und Arbeitsbereich des Dachgeschosses, zwei Schlafzimmer und das Bad mit bodengleicher Dusche schließen sich an.
Die Nutzung des Spitzbodens obliegt Ihres Bedarfes und Phantasie – Abstellfläche, „Räuberhöhle“ oder was auch immer, eine Müllertreppe als Zugang ist bereits vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses die Doppelgarage mit Wallbox. Dieser Raum bietet viel mehr als nur 2 Stellplätze. Eine wärmegedämmte Falttüre bringt viel Tageslicht in den Raum, eine Fußbodenheizung und ein separates Bad bieten die Möglichkeit weiterer Nutzung für Hobby, Sport und Freizeit.
Sie benötigen mehr Platz?
Optional steht gegenüber ein traumhaftes Studio mit 28 qm Wohnfläche oder Bürofläche zur Verfügung !

Die Wohnung liegt in zentraler Ortslage von Idstein-Ehrenbach, verkehrsgünstig und zugleich naturnah.
Der nahe Wald und die umgebenden Wiesen laden zur Erholung ein.
Idstein, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und Bahnanschluß, ist etwa 4 km entfernt. Die Innenstadt von Wiesbaden ist in 15 Minuten, der Flughafen Frankfurt in 20 Minuten erreichbar.