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Tolle Wohnung in guter Lage
Hegelstr.9, 72072 Tübingen – Baden-WürttembergWunderschöne helle Wohnung wartet auf eine(n) zuverlässige(n) MieterIn.
1-Zimmer Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss mit Blick auf Garten. Tageslichtbad!
Dazu noch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in UG. Küche und Einbauschränke sind vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerabteil, gemeinschafts-Waschmaschinen sowie ein Fahrradraum.
Interesse? Neben Ihren Bewerbungsunterlagen nehmen Sie bitte die Zeit und schreiben Sie 2-3 Sätze zu Ihnen und warum Sie gerade umziehen. Gerne hinterlassen Sie mir Ihre Rufnummer, ich rufe Sie gern an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vermietung nur an Nichtraucher ohne Haustiere.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-496516
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Zentral & exzellent angebunden: Nur ca. 3 bis 5 Gehminuten vom Haupt- und Busbahnhof Tübingen entfernt. Perfekt für Pendler nach Stuttgart oder Reutlingen sowie für Nutzer des Stadtverkehrs. Fußläufig zur Altstadt: Die historische Tübinger Innenstadt und der Neckar sind in rund 10 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Attraktive Südstadt: Das Viertel verbindet den Charme eines etablierten Wohngebiets mit moderner Infrastruktur. Es gilt als sichere, lebendige und bei Studierenden wie Berufstätigen gleichermaßen gefragte Wohnlage. Natur & Freizeit: Die Steinlach (mit ihren Grünstreifen und Spazierwegen) verläuft in unmittelbarer Nachbarschaft. Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Dienstleister (z.B. Post, Krankenkassen) befinden sich im direkten Umkreis.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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125,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
Das Mietverhältnis wird vorerst auf 3 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist möglich. Besichtigungstermine sind ab dem 25.09. möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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