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Barrierefrei 2 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage (UKE, Hoheluft)
22529 Hamburg (Lokstedt)üdwestlage und barrierefrei im 2. Stock des neu gebauten Energieeffizienzhauses. Komfortabel & stilvoll eingerichtet. Großzügiger Wohn-Ess-Bereich, offene moderne Wohnküche, helles Schlafzimmer mit Arbeitsplatz, großes Badezimmer mit Dusche sowie Hauswirtschaftsraum. Eichenparkett & ästhetische Villeroy & Boch-Fliesen runden das gemütliche Wohnensemble ab. Fußbodenheizung in allen Räumen. Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch betriebene Rollläden. Moderne Video-Gegensprechanlage sowie Fahrstuhl.
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Objekt-Nr
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OM-496396
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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790 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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2.370 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (27 qm) mit offener Wohnküche ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein.
Die neue, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte von BOSCH und Liebherr. Geschirrspülmaschine und großer Kombi Kühl-Gefrierschrank. Wählen Sie zwischen Bartisch oder Esstisch mit Platz für 4 Personen. 6 qm große Balkon mit Tisch und Stühlen.
Schlafzimmer (17 qm) mit komfortablem 160cm Boxspringbett sowie großem Kleiderschrank und Regal.
Die moderne Wohnung liegt mitten im Leben am Lokstedter Wasserturm und in direkter Nachbarschaft zum UKE.
Lage
Das UKE Universitätsklinikum Eppendorf ist in nur 5 Gehminuten errreichbar.
Der Eppendorfer Park lädt in 10 Gehminuten zur Naherhohlung ein. Sportanlagen wie ETV Eimsbüttler Turnverband, SC Victoria, David Lloyd Meridian Spa sowie Fitness First Eppendorf liegen in unmittelbarer Nähe und laden ein zu Fitness und Saunaabenden.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 230m entfernt, hier fährt z.B. der Metrobus 5 innerhalb von 25 min direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Buslinien 20/25 sind fußläufig in < 10 min. zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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86,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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