großzügige 2-Zimmer Terrassenwohnung

Diese schöne, neuwertige Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2020/2021 neu errichteten Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Objekt wurde nach den Vorgaben der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) realisiert. Alle Wohnungen wurden barrierefrei hergestellt, mit Aufzug und schwellenlosen Übergängen. Bei der Energieversorgung hat man sich besonders auf die Verwendung erneuerbarer Energien und somit stabil bleibenden Betriebskosten konzentriert. Die Wärme liefert das benachbarte Solar-Hackschnitzelheizwerk. Die Stromversorgung wird zukünftig auf ein Mieterstrommodel umgestellt, sodass der günstigere Solarstrom vom Dach direkt den Mietenden zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der jederzeit mit einer E-Lademöglichkeit ergänzt werden kann. Ein begrünter Innenhof und großzügige Freiflächen mit Gehwegen rund um die Wohnanlage sorgen für ein dörfliches Flair in der Stadt.

Die Wohnanlage in der Südtiroler Straße befindet sich in praktischer Lage zur Nahverkehrsanbindung der Stadtbuslinien 1, 2, und 8, sodass man das Stadtzentrum, Klinik und Universität binnen 10 Minuten erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Aldi Süd, das Kaufland, eine Tagespflegeeinrichtung, eine Tankstelle, eine Boulderhalle, sowie der Messepark Kohlbruck. Südlich gelegen befindet sich der Inn mit Wander- und Radwegen am Rand des Naherholungsgebietes Neuburger Wald.