Attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Bünde-Hunnebrock -provisionsfrei-

Zum Verkauf steht ein ca. 659 m² großes Baugrundstück in der Kurt-Schumacher-Str. 35 in Bünde-Hunnebrock.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und bietet damit eine gute Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Kurt-Schumacher-Straße.

Für­ das Grundstück besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Die planungsrechtliche Beurteilung einer möglichen Bebauung erfolgt daher nach § 34 BauGB. Maßgeblich ist insbesondere, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben hinsichtlich seiner Art und seines Maßes der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
Gerade die gewachsene Bebauungsstruktur der unmittelbaren Umgebung bietet dabei interessante Möglichkeiten für eine individuelle Planung. Im Umfeld befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie einzelne Mehrfamilienhäuser. Die vorhandene Bebauung ist dabei teilweise zwei- bis zweieinhalbgeschossig ausgeprägt.

Auf einen Blick:
Objektart: Baugrundstück
Adresse: Kurt-Schumacher-Str. 35
Ortsteil: Hunnebrock
Grundstücksgröße: ca. 659 m²
Erschließung: bereits erschlossen
Bebauungsplan: nicht vorhanden
Planungsrecht: § 34 BauGB
Umgebungsbebauung: überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, teilweise Mehrfamilienhäuser
Gebäudehöh­en im Umfeld: teilweise zwei- bis zweieinhalbgeschossig
Kaufpre­is: 99.000 €

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind mit dem Fahrrad oder dem Auto bequem erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Grundschule Hunnebrock befindet sich in der Eichholzstraße und damit nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Auch ein Kindergarten liegt in der näheren Umgebung.