provisionsfreie ETW als Kapitalanlage in Bestlage von Meerbusch-Büderich

Die gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 45,7 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der gepflegte Ausstattungsstandard ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung ohne umfangreiche Renovierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Fenster.

Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500 € (10,94 €/m^2). Aufgrund ihrer kompakten Größe, des gepflegten Zustands und der gut vermietbaren Raumaufteilung stellt die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Meerbusch-Büderich. Das freistehende Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Dorfstraße und damit mitten im gewachsenen Ortskern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.

Die umliegenden Grünflächen und die Nähe zum Rhein bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Neuss und in die weiteren Stadtteile von Meerbusch. Der Düsseldorfer Flughafen sowie die Düsseldorfer Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Lage verbindet somit eine zentrale Infrastruktur mit dem ruhigen und gehobenen Wohnumfeld, für das Meerbusch-Büderich besonders geschätzt wird.