ohne-makler

1-Zi.-Wohnung sehr zentral beim Bodanplatz KN

78462 Konstanz – Baden-Württemberg
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

hallo, diese 1-Zimmer-Wohnung ist ab sofort frei. Besichtigungstermine werden noch abgeklärt.
Telefonisch bin ich am besten nachmittags erreichbar.

Die Wohnung wird mit oder ohne Möbel (Boxspringbett, Kleiderschrank, Sofa) vermietet. Fenstervorhänge und Einbauküche sind vorhanden.
auf den Fotos wirkt die Wohnung tatsächlich etwas kleiner als sie ist.

Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, schreiben Sie mir doch bitte gleich
- einige Terminmöglichkeiten. Ideal wären Zeiten ab 17 Uhr.
- wie lange Sie wohnen bleiben wollen
- wie sie die Miete finanzieren (Arbeit, Beruf, Eltern o.a.)

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-496136
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
20. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
31 m²
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1873
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
- 2 Fenster, 1 Balkontüre, 2-fach verglast, ca. 35 db Schallschutz.
- 1 moderne Einbauküche in L-Form mit
- Kühlschrank,
- Backofen, Herd
- Waschmaschine/Waschtrockner,
- 1 Bad mit WC und Dusche,
- 1 Keller-Raum
- Zentralheizung

Facilities­:
closet, modern fitted kitchen with basic inventory

2 windows, 1 balcony door, double glazed, approx. 35 db sound insulation. 1 modern fitted kitchen in L-shape with refrigerator, oven, stove and washing machine, 1 cellar room, 1 bathroom with toilet and shower, central heating.

Lage

- verkehrsberuhigt am Bodanplatz
- nebenan befindet sich das LAGO-Center mit allen Einkaufsmöglichkeiten,
Lebensmittelmärkte:

- DENN'S Biomarkt: 3 Min.
- ALDI: 3 Min.
- LIDL: 5 Min.
- EDEKA: 2 Min.
- Reformhaus: 3 Min.

- DB + SBB Hauptbahnhof) : 3 Minuten (zu Fuß)
- Einkaufsstrassen: 1 Minute (zu Fuß)
- Bushaltestelle mit 8 Bus-Linien): 1 Minute (zu Fuß)
- Universität): 12 Minuten (via Bus)
- Fachhochschule: 6 Minuten (zu Rad)
- Schweiz: 3 Minuten (zu Fuß)
- Seeufer mit Parkanlage: 4-6 Minuten (zu Fuß)
- Kino, Parkhaus: 0,5 Minuten (zu Fuß)
Location:
-slightly set back, traffic-calmed down
- in the immediate vicinity of the LAGO Center with all shopping facilities, cinema, fitness center, and parking garage: 0.5 minutes (on foot)
shopping streets: 1 minute (on foot)
Bus stop with 8 bus lines): 1 minute (on foot)
Railway Station: 3 minutes (on foot)
University): 12 minutes (via bus)
University of Applied Sciences: 6 minutes (by bike)
Switzerland: 3 minutes (on foot)
Lake shore with park: 4-6 minutes (on foot)

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
Natur
Kinderfreundlich

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

optionale Ausstattung auf Anfrage:
Schreibtisch mit Glasplatte

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Angebot von: Jan