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Single-Apartment in verkehrsgünstiger Lage von Ratingen-Tiefenbroich zu vermieten

Am Gratenpoet 11, 40880 Ratingen – Nordrhein-Westfalen
495 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
29 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Dieses praktisch geschnittene und lichtdurchflutete Single-Apartment steht ab sofort zur Vermietung. Es dürfen maximal zwei Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

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Objekt-Nr
OM-496119
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
495 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.485 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Ratingen-Tiefenbroich.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
450m
Einkaufen
200m
Kultur
550m
Gesundheit
450m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
900m
Nachtleben
150m
ÖPNV
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
203,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Impressum:

Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
Am Börstig 5
96052 Bamberg

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Katharina Ricken