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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Wohnquartier Lange Straße

63739 Aschaffenburg – Bayern
995 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Modernes Wohnen in zentraler Bestlage von Aschaffenburg

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im WohnCarré Lange Straße, einer modernen Wohnanlage, die 2017 fertiggestellt wurde. Das architektonisch anspruchsvolle Quartier verbindet urbanes Wohnen mit einem ruhigen, begrünten Innenhof und zählt zu den attraktivsten Neubauprojekten der Aschaffenburger Innenstadt.

Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den modernen Wohnraum ein.

Große bodentiefe Fenster schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente und führen direkt auf die großzügige, überdachte Loggia, die einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet und den Wohnbereich ideal erweitert.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Glasdusche, hochwertigen Fliesen und zeitlosen Sanitärobjekten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die barrierearme Bauweise, der Aufzug sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für hohen Wohnkomfort.

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Objekt-Nr
OM-496057
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
995 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.985 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* WohnCarré Lange Straße
* Fertigstellung 2017
* ca. 61 m² Wohnfläche
* großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* hochwertige Einbauküche
* großzügige überdachte Loggia
* bodentiefe Fenster
* modernes Bad mit bodengleicher Dusche
* Vinylboden in Holzoptik
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Aufzug
* barrierearme Bauweise
* Kellerabteil
* Fahrradraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit eigenem Stellplatz sowie separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Lage

Das WohnCarré Lange Straße verbindet die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre.

Der Hauptbahnhof, die City Galerie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung geschützt zum begrünten Innenhof der modernen Wohnanlage und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Gesundheit
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Hr. Baier