Doppelhaushälfte zum Erstbezug in Michendorf

- energieeffizienter Neubau (Energiebedarf höchste Güteklasse: A+)
- schlüsselfertige Fertigstellung
- Doppelhaushälfte, ideell geteilt
- Massivbauweise: offenporiger Ytong (besitzt hohe wärmedämmende Eigenschaften)
- 133 qm Wohnfläche
- zuzüglich ca. 30 qm nutzbare Dachbodenfläche
- ca. 419 qm Grundstücksfläche
- 5 Zimmer
- Gäste-WC
- offene Küche
- Terrasse

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wildenbruch, einem besonders beliebten Teil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Lage in der Waldheimstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, viel Grün und naturnahe Umgebung aus – ideal für Menschen, die erholsames Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Wohnlage & Umgebung:
- charmantes, gewachsenes Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken
- gelegen am Waldrand – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Durchatmen
- wenig Durchgangsverkehr, familienfreundlich und angenehm ruhig
- hoher Freizeitwert durch nahegelegene Seen (z. B. Seddiner See, Schwielowsee) und Naturparks

Verkehrsanbindun­g:
- gute Anbindung an die Autobahn A10 (Berliner Ring) – Berlin-Zentrum in ca. 35-40 Minuten erreichbar
- in wenigen Minuten in Michendorf oder Potsdam – auch per Bus oder Fahrrad
- Der Bahnhof Michendorf bietet eine schnelle Zugverbindung nach Berlin, Potsdam und Dessau (RE7).

Versorgung & Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich im nahen Michendorf und in Potsdam.
- Wildenbruch selbst bietet lokale Gastronomie, Kita und Dorfgemeinschaft mit hohem Identifikationswert.
- Golfplatz, Reiterhöfe und Wassersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lebensqualität:
- ruhige, grüne Lage mit hohem Erholungswert
- perfekte Kombination aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Erreichbarkeit
- sehr gefragte Wohnlage im südwestlichen Speckgürtel Berlins