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Wohnzimmer Wohnzimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Eingangsbereich Balkon Grundriss
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*2-Zimmer Erdgeschosswohnung*

63743 Aschaffenburg – Bayern
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese helle 2-Zimmerwohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit gutem Grundriss. Ein kleines Highlight ist der Balkon in Südostausrichtung – ideal für sonnige Stunden im Freien.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein, das ruhige Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche inkl. Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, der Waschmaschinenanschluss befindet sich hinter der Türe. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der für komfortables und sicheres Parken sorgt.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare.

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Objekt-Nr
OM-496003
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.000 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Wohn- und Esszimmer / Küche /Schlafzimmer mit Laminatboden
* Küche (mit Elektrogeräten) kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden
* Separates Kellerabteil
* Badezimmer mit Badewanne

Lage

Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend in Aschaffenburg Schweinheim.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und einen Arzt. Einige Grün- und Parkanlagen sowie die direkte Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Anbindung an West und Südring ist eine optimale Anbindung an die B26 und die Bundesautobahn A3 ist in beide Richtungen gegeben.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Keine Makleranfragen erwünscht.

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