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Studenten und Business WG in Heilbronn-Zentrum nähe DHBW-Bildungscampus ab 15.11.2026 Einzugsbereit
Weinsbergerstr. 1, 74072 Heilbronn – Baden-WürttembergEs geht um eine Wohnung und ein Studenten und Business WG-Zimmer in Heilbronn Stadtzentrum gegenüber K3
1- WG-Zimmer ca. 22m2 : Verfügbar ab 01.01.2027 FREI
Kaltmiete 530€
Nebenkosten: 150€
Insgesamt: 680€ Pauschalmiete
Kaution: 1000€
2- Frisch renovierte, voll möblierte Wohnung- Erstbezug ab 15.11.2026
Wohnung ca. 40m2
Kaltmiete 850€
Nebenkosten inkl. Heizung 150€
Insgesamt: 1000€ Pauschalmiete
Kaution: 1500€
Sie suchen eine moderne und gepflegte Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung? Dann könnte dieses Angebot genau das richtige für Sie sein. Die Wohnung wurde komplett frisch renoviert und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ab 15.11.2026 bezugsfrei.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person sowie dem gewünschten Einzugstermin.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-495935
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Objektart
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Wohngemeinschaft
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Objekttyp
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Wohngemeinschaft
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Übernahme ab
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15. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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40 m²
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung sowie das WG- Zimmer sind mit Bett 90x 200 und eine sehr gute Matratze und Rost mit der Bettbezüge ausgestattet. Ebenfalls gibt es ein Schreibtisch mit einer gemütlichen Schreibtischstuhl sowie ein Kleiderschrank. Das Wohnzimmer der Wohnung und das WG- Zimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Die Gemeinschaftsräume der WG sind ein großer Flur, eine moderne Küche.
Die Wohnungen verfügen eine moderne Einbauküche und sie sind mit allem was man braucht ausgestattet. Geschirr, Mikrowelle, Elektrische Kochplatte sowie Backofen und Rauchabzug.
Es gibt ein modernes Bad sowie ein separates WC.
Flur, Bad und Küche sind gefliest.
Ein neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion steht auch zur Verfügung.
In der Nebenkosten sind nicht nur die Heizkostenenthalten, sondern auch Strom und WLAN. Dadurch entstehen für die Mieter keine zusätzlichen Kosten am Jahresende.
Lage
Die Wohnung und das WG- Zimmer befinden sich in der Weinsberger Str. 1 in Heilbronn, in einer zentralen und gut angebunden Wohnanlage .
Die Wohnung ca. 40m2 und das WG-Zimmer ca. 22m2 eignen sich ideal für Studenten, Azubis, junge Berufstätige und Pendler, die eine moderne und gut angebundene Unterkunft in Heilbronn suchen.
Die Wohnung sowie das WG-Zimmer befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bieten ein komfortables Wohnambiente.
° In der Stuttgarter Str. 17 in Heilbronn, Zentrumsnah gibt einen Außenstellplatz bzw. einen Parkplatz für 60€ frei zu vermieten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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142,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Wohnung und das WG-Zimmer befinden sich im Stadtzentrum von Heilbronn gegenüber K3. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke. Die Lage ist Verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung am öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Nur 2 Minuten zur Haltestelle und das Bildungscampus ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Miete sind eine Pauschalmiete, die alle Nebenkosten enthält: Wasser, Strom, Müllgebühren, Internet, Heizung und Hausmeisterkosten. Somit fallen keine Nachzahlungen in Sachen Energiekosten oder am Jahresende.
Die Wohnung und das WG-Zimmer sind ideale für Studenten, Azubis, junge Bestätige und Pendler, die auf der Suche nach einer modernen Unterkunft sind.
@ In der Stuttgarter Str. 17 in Heilbronn gibt einen Außenstellplatz bzw. einen Parkplatz für 60€ frei zu vermieten.
Gerne können Sie mich bei Anfrage kontaktieren.
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Angebot von: Tscheuffa
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