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Loftstyle-Wohnung in Eggenfelden
Fischergasse 3, 84307 Eggenfelden – BayernWohnen und Leben im MERTSEEHOF
Wohnen in gehobenem Wohnambiente - wohnen mit gesteigerter Lebensqualität. Das STADTHAUS MERTSEEHOF, mit insgesamt 8 individuellen Wohnungen, bietet außerordentliche Aspekte für wahre Land-Städter. Sie profitieren von den Vorzügen der Top-City-Lage. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe in dieser prädestinierten Wohnlage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-495917
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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865 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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2.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattungsniveau der Wohnung "SEEBLICK I":
– ebenerdiger rollgerechter Zugang zur Wohnanlage
– Aufzug zu allen Wohnungen
– schallverbesserte Wohnungseingangstüren
– Echtholzboden Eiche Parkett geölt
- lichtdurchflutete Räume
– Naturholzfenster Lärche
– Vollholzinnentüren in weiß
– schallgedämmte Zwischengeschoßdecken
- Fußbodenheizung
– energiesparendes Heizsystem mit Gashybridheizung und Luft-/Wärmepumpe
– hocheffizient gedämmte Außenfassade nach KFW 40 Standard
– integrierte LED-Deckenbeleuchtung im Bad, Flur und in der Küche
– allgemein nutzbares TV-SAT-System
– zukunftsfähiges Glasfaserkabel bereits vorbereitend in die Wohnanlage gelegt
– moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Abluft
– Anschluss für Waschmaschine und Trockner im unterteilten Bad
- überdachte große Loggia
– sehr attraktives, stylisches Wohndesign mit vielen Details
– modernes, zeitgemäßes Wohnen in einem attraktiven Stadthaus in einer sehr harmonischen Hausgemeinschaft
Lage
Von Ihrem neuen Wohndomizil erreichen Sie viele wichtige Anlaufstellen in Eggenfelden in einer Fußläufigkeit von weniger als 5 Gehminuten, wie zum Beispiel: Stadtplatz mit vielen Ausgehmöglichkeiten, Einkaufsmärkte Netto oder Rewe, Wochenmarkt am Rathausplatz, öffentliches Freibad, Behörden, Stadtpfarrkirche, Bücherei, Schulzentrum, Sportzentrum und und und. Der schöne Eggenfeldener Stadtpark liegt direkt zu Ihren Füßen.
Der angrenzende Mertseebach sorgt für angenehme Luftzirkulation an den heißen Sommertagen. In allen Wohnungen genießen Sie den gehobenen Ausbaustandard des MERTSEEHOF.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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25,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Alle Bilder sind Originalaufnahmen der Wohnung "Seeblick". Die Wohnung "Seeblick" eignet sich für Singles, Paare und Paare mit einem Kind.
Hundehaltung ist nicht möglich.
Weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen gerne telefonisch, per EMail oder besuchen Sie unsere Internetseite mertseehof.de
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Übermittlung Ihrer aussagekräftigen Anfrage möglich.
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Angebot von: Inge Hartl
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