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Exklusive Luxus Penthouse-Wohnung im Herzen Potsdams
Hegelallee 25, 14467 Potsdam (Innenstadt) – BrandenburgIm Dachgeschoss eines exklusiven Villenneubaus gelegen, präsentiert sich diese elegante Penthouse Wohnung mit großzügigem offenen Grundriss, raumhohen Fenstern und stilvollen Ausstattungsdetails. Die Wohnung bietet ein repräsentatives, modernes Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Highlight und Blickfang des offenen Wohnkonzeptes bildet die exklusive Küche, die jeden Hobbykoch ins Schwärmen geraten lässt. Die Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen Siemens Markengeräten vollständig ausgestattet. Das üppige Platzangebot eignet sich perfekt, um Gäste bewirten und gemeinsam kochen zu können.
Das Schlafzimmer mit integriertem begehbaren Kleiderschrank vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre mittels einer außergewöhnlichen, plastisch strukurierten Echtholzwandverkleidung, die das moderne Ambiente unterstreicht. Das angrenzende geräumige Bad verfügt über Badewanne und eine separate Wellness-Dusche.
Der Blick von der Südterrasse in Richtung des Potsdamer Brandenburger Tores vermittelt ein urbanes Lebensgefühl, währenddessen die Westterrasse zu einem Drink in der Abendsonne einlädt.
Das Raumangebot wird ergänzt durch ein Arbeitszimmer/Hobbyraum, eine Gästetoilette einen Abstellraum und einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein üppig dimensionierter Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein abgeschlossener und nur für Mieter zugänglicher Fahrradkeller bereit.
Das Angebot richtet sich insbesondere an Singles und Paare mit höchstem Anspruch an ihr Wohnumfeld.
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Einbauküche mit Markengeräten
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Fensterverdunkelung
- Bad mit Badewanne & Dusche
- 2 Terrassen
- Gästetoilette
- Eingangbereich mit Garderobe
- Echtholzdielenboden (Eiche hell)
- Fußbodenheizung
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Objekt-Nr
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OM-495654
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.250 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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550 €
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Mietsicherheit
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6.750 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Lage
Luisenplatz und Fußgängerzone mit seinem reichhaltigen gastronomischen Angebot und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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67,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Alle Informationen stammen direkt vom Eigentümer. Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr für die hier gemachten Angaben übernehmen können.
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