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Stilvolle 2-Zimmer-Whg. im grünen Herzen Germerings

Meisenweg 15, 82110 Germering (Unterpfaffenhofen) – Bayern
1.035 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

ACHTUNG: Besichtigungstermine finden aktuell ausschließlich am Samstag den 19.09.26 statt!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Neuwertige Wohnung im ersten OG. Die Kernsanierung wurde vor ca. 4 Jahren durchgeführt. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Die helle Zweizimmerwohnung hat ein gehobenes Badezimmer, neben dem Standardinventar beinhaltet dies zusätzlich eine Badewanne und ein Fenster. Auf dem Balkon können Sie sich wunderbar vom Alltagsstress in der ruhigen Wohngegend erholen. Die Wohnung bietet mit der hochwertigen Markeneinbauküche, einem eigenen TG-Stellplatz und dem großzügigen Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das große Wohn-/Esszimmer läd zu schönen Abenden mit Freunden ein.

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Objekt-Nr
OM-495628
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.035 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.105 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Echtholzparkett, großformatige, moderne Fliesen, Dusche und Badewanne

Lage

Die Wohnadresse befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage von Germering-Unterpfaffenhofen mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind schnell erreichbar. Die nahegelegene S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen bietet eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt. Ergänzt wird die Lage durch ein gutes Busnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an München.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
200m
Sport
100m
Gastronomie
200m
ÖPNV
100m
Gesundheit
250m
Kultur
850m
Natur
150m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
199,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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