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Stilvolle 2-Zimmer-Whg. im grünen Herzen Germerings
Meisenweg 15, 82110 Germering (Unterpfaffenhofen) – BayernACHTUNG: Besichtigungstermine finden aktuell ausschließlich am Samstag den 19.09.26 statt!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Neuwertige Wohnung im ersten OG. Die Kernsanierung wurde vor ca. 4 Jahren durchgeführt. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Die helle Zweizimmerwohnung hat ein gehobenes Badezimmer, neben dem Standardinventar beinhaltet dies zusätzlich eine Badewanne und ein Fenster. Auf dem Balkon können Sie sich wunderbar vom Alltagsstress in der ruhigen Wohngegend erholen. Die Wohnung bietet mit der hochwertigen Markeneinbauküche, einem eigenen TG-Stellplatz und dem großzügigen Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das große Wohn-/Esszimmer läd zu schönen Abenden mit Freunden ein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-495628
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.035 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.105 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Echtholzparkett, großformatige, moderne Fliesen, Dusche und Badewanne
Lage
Die Wohnadresse befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage von Germering-Unterpfaffenhofen mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind schnell erreichbar. Die nahegelegene S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen bietet eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt. Ergänzt wird die Lage durch ein gutes Busnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an München.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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199,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Energieausweis