Heller Raum mit Westterrasse 85qm für z.B. Büro, Kurse, Atelier, ZU SOFORT FREI!

Zu vermieten ist ein beheizter, durchgehend gefliester Raum von ca. 85 m² mit Küchenzeile (Kühlschrank, Geschirrspüler, aber ohne Herd) mit Tresen, kleinem Vorflur (für Garderobe) und eigenem WC. Raum: ca. 80,8 qm, Vorflur: a. 2,3 qm, WC: ca. 1,9 qm. ZU SOFORT FREI! Es sind Fliegengitter und bei der Terrassentür Plissee`s vorhanden. Der Raum wurde zuletzt als Yogaraum genutzt und eignet sich ebenso für Segelmacher, Tanz- oder andere Kurse, Büro, Praxis, Atelier oder ähnliche ruhige Nutzungen. Es stehen mehrere Parkplätze vor dem Objekt zur Verfügung.
Angrenzend gibt es einen Waschmaschinenraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner. Ein Fahrradabstellraum kann mit genutzt werden.
Direkt angrenzend liegt eine ca. 40 m² große Westterrasse — ideal für Pausen, Außentermine oder eine Erweiterung der Nutzfläche bei schönem Wetter mit Blick über die Felder. WLAN-Mitbenutzung sowie ein Parkplatz sind im Mietpreis inklusive.
Es wird mit Holzhackschnitzeln geheizt.
Zum 01.01.2027 wird die darüberliegende Wohnung (5 Zimmer, 2 Duschbäder, ca. 119 qm) frei.

Die Klönstuuv liegt ruhig in Gollendorf auf Fehmarn. 3 km entfernt in Petersdorf befinden sich Edeka, ALDI, Bäcker, Geldautomaten, Hausarzt und die Bushaltestelle nach Burg a.F.. Richtung Süden sind es 800 m zum Ostseedeich und Surfspot Orther Reede. 10 km bis Burg auf Fehmarn.