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Reihenmittelhaus in guter Lage von Kandern

79400 Kandern – Baden-Württemberg
419.000 €
5
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Dieses massiv erbaute Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1984 bietet ca. 128 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer, einen schönen Garten sowie einen PKW-Aussenstellplatz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektbescheibung und Details

Bauweise: Massiv Baujahr:1984

Zimmer : 5 Zimmer

Wohnfläche: 128 m2 (inklusive ausgebautem Dachgeschoss)

Küche: Einbauküche vorhanden, gehört dem Mieter

Grundstück: 161 m2 mit Garten

Nutzfläche: 52 m2 Keller

Heizung: Gasheizung

Energieausweis: Ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Vermietung: Das Haus ist aktuell vermietet. Anmeldung wegen Eigenbedarf ist nach dem Kauf möglich.

Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Kaufpreis: 419`000 €

Sonstiges: Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht

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Objekt-Nr
OM-495546(wgl-1751819)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.684 €
Gesamtkosten
ca. 445.683 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 419.000 €
Grunderwerbsteuer 20.950 € (5,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,10%

Einzelheiten

Baujahr
1984

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Sport
Kultur
Einkaufen
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

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