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Moderne 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Neubeuern

Sailerbachstraße 20, 83115 Neubeuern – Bayern
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die moderne Dachgeschosswohnung liegt im zweiten OG, sie hat eine hochwertgie Innenausstattung mit Parkett. Der große Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet genug Platz für zwei Personen. Die Grundfläche ist aufgrund der Dachschräge deutlich größer. Es gibt eine separate Arbeitsecke.
Nichtraucher bevorzugt. Keine Haustiere.
Kein Jobcenter, Maximalbelegung 2 Personen

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Objekt-Nr
OM-495490
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung und zwei Balkonen Süd/West, das Haus hat eine neue Luftwärmepumpe und ist sehr gut gedämmt, daher sehr geringe Heizkosten.
Gartenmitbenutzun­g, Speicherabteil, Waschmaschinenanschluss im Keller
Einbauküche mit Geräten
Parkettfußboden
ruhi­ge Lage
Stellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in Neubeuern. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
150m
Gastronomie
150m
Sport
350m
Einkaufen
150m
Kultur
200m
Nachtleben
150m
ÖPNV
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
28,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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