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3 Zimmer Wohnung am Hubland 01.21 - mit EOF Förd. Stufe II/III
Norbert-Glanzberg-Straße 2, 97074 Würzburg (Hubland) – BayernDiese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Hubland. Der ebenerdige Zugang und im Haus vorhandene Aufzug macht die Wohnung barrierefrei. Auch die Dusche ist ebenerdig erreichbar.
Durch das EOF-Förderprogramm ergibt sich eine erschwingliche Miete für diese 3 Zimmer-Wohnung (Zur Kaltmiete von 806 Euro erhalten Sie eine EOF-Förderung ca 290 Euro wodurch sich rechnerisch eine Kaltmiete von 516 Euro ergibt.). Bitte beachten Sie unter "Sonstiges" die Einkommensbereiche zur Anmietung dieser Wohnung (Wohnberechtigungsschein erforderlich).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-495470
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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806 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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85 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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186 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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271 €
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Mietsicherheit
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2.418 €
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Miete Garage/Stellplatz
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65 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die von uns verwalteten Häuser in der Norbert-Glanzberg-Str. wurden in Holzbauweise errichtet, was einen erhöhten Wohnkomfort für Sie bedeutet. So sind auch die Wohnungsdecken aus Holz.
Die Fußböden sind mit Kunststoffbelag ausgestattet. Im Bad finden Sie dagegen Fliesenfußböden.
Neben Wohnzimmer mit offener Küche und Loggia (innenliegend) gibt es in der 3 Zimmer Wohnung 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer.
Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Lage
Das bei Familien und Studenten beliebte Hubland-Gebiet befindet sich im Osten von Würzburg unweit der Universität. Fußläufig erreichen Sie das Hubland-Center mit Waren des täglichen Bedarfs.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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57,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Hunde sind in der Wohnanlage nicht erlaubt. Katzen auf Anfrage.
Wichtig: Für diese Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein mit der Einkommensstufe 2 oder 3 erforderlich. Dieser kann bei ihrem Landratsamt beantragt werden (wenn sie außerhalb von Würzburg wohnen) oder bei der Stadt Würzburg , wenn sie aktuell schon in Würzburg wohnen.
Grobe Einkommensgrenzen (ohne Kindergeld): - (wird von der Stadt Wü oder Landratsamt genau berechnet)
2 Personen - Nettoeinkommen mtl. ca. 2290 - 3600 Euro
3 Personen (inkl. 1 Kind) - Nettoeinkommen mtl. ca. 2817 - 4750 Euro
4 Personen (inkl. 2 Kinder)- Nettoeinkommen mtl. ca. 3340 - 5900 Euro
Einzelne Personen können die 3-Zimmer-Wohnungen leider nicht mieten. Familien mit mindestens 1 Kind werden bevorzugt.
Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft. Diese kann über uns bestellt werden oder auch selbst besorgt werden.
Ohne Wohnberechtigungsschein (WBS) kann die Wohnung nicht gemietet werden.
Fallen später die Voraussetzungen (z.B. durch Gehaltserhöhung) für den WBS weg, darf man in der Wohnung bleiben, erhält aber weniger oder keine Förderung mehr.
Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372 Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag: Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal Registernummer:HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Knut Hierschel
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