ohne-makler

Renovierte Wohnung für Berufspendler, Studenten mit EBK und Tageslichtbad

71640 Ludwigsburg – Baden-Württemberg
620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Renoviert und sofort bezugsfertig: Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer vorhanden Einbauküche, ausgestattet mit neuem Herd, Backofen und Kühlschrank – hier ist an alles gedacht, damit Sie direkt einziehen können.

Das baujahrestypische Bad mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein besonderes Extra: der Grünstreifen zur alleinigen Nutzung – Ihr eigenes Stück Grün direkt vor der Tür, ideal zum Entspannen oder Gärtnern.

Die weißen Isolierfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemäße Energieeffizienz. Zusätzlicher Stauraum findet sich im eigenen Kellerraum, eine Waschmaschine steht bereits zur Verfügung – praktisch und unkompliziert.

Das Zusammenleben im Haus ist über die bewährte schwäbische Kehrwoche geregelt, was für ein gepflegtes, gemeinschaftliches Miteinander sorgt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-495424
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
620 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.860 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche (neuer Herd, Backofen, Kühlschrank)
Neue Waschmaschine vorhanden
EBK und WM - 15 EUR p. Monat
Bauzeittypisches Bad mit Fenster
Grünstreifen zur alleinigen Nutzung
Weiße Isolierfenster
Renoviert
Fer­nwärme
Warmwasser über Gas

Kellerraum vorhanden
Waschmaschine vorhanden!!!
Schwäbische Kehrwoche

In den Nebenkosten sind enthalten: Fernwärme, Versicherung, Steuer, Wartung.
Sep: Wasser, Gas für Warmwasserzubereitung, Strom, Müll.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Ludwigsburg, im Gebiet Schlößlesfeld.

Die Ludwigsburger Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und öffentlichen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Umgebung.

Durch die gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden und die Landeshauptstadt Stuttgart bequem erreichbar.

Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
133,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Astrid von Renteln