3 Zimmer Wohnung (92m²) im Ärztehaus in Langerfeld

Diese gepflegte Untergeschoss-Wohnung (UG / Souterrain) bietet eine gelungene Kombination aus geborgenem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer erstklassigen urbanen Infrastruktur.

Dank der Hanglage des Gebäudes profitieren die Wohnräume von angenehmem Tageslichteinfall über große Fensterflächen, was der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente verleiht. Souterrain-Wohnungen überzeugen zudem durch ihr natürliches, ganzjährig ausgeglichenes Raumklima: Im Sommer bleiben die Räume angenehm kühl, während sie im Winter die Wärme effizient halten. Die Wohnung eignet sich ideal für Single-Haushalte, Berufseinsteiger, Pendler oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen.

Die Immobilie befindet sich im östlichen Wuppertaler Stadtteil Langerfeld und überzeugt durch eine erstklassige Nahversorgung und Verkehrsanbindung.

Öffentli­cher Nahverkehr: Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür. Der S-Bahnhof Wuppertal-Langerfeld (S8 Richtung Düsseldorf/Hagen) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufen: Supermärkte (z. B. REWE, Aldi), Bäckereien, Apotheken und Banken sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Freizeit & Natur: Das nahegelegene Ehrenberg-Grüngebiet und die Schwimmoper/Sportplätze bieten hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Sport im Grünen.

Anbindung für Pkw: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 (Anschlussstelle Wuppertal-Langerfeld) und A46 – ideal für Pendler in Richtung Rheinland und Ruhrgebiet.