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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon

Breslauer Straße 43, 49584 Fürstenau – Niedersachsen
559 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich in der Breslauer Straße 45 in Fürstenau und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet ein schönes Umfeld zum Wohlfühlen.

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Objekt-Nr
OM-495229
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
559 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.677 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung besitzt ca. 73,00 m² und eine perfekte Aufteilung. Neben einem schönen geräumigen Wohnraum finden Sie einen Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende ausklingen lassen können. Darüber hinaus befinden sich in der Wohnung drei große geräumige Schlaf-/Kinderzimmer, die die Wohnung auch für Familien perfekt macht. Auch durch den großen Flur erhalten Sie weiteren Stauraum.
Weiterer Stauraum bietet außerdem der Kellerabteil, welcher mit angemietet wird. (10,00 €)

Lage

Die Breslauerstraße hat eine ruhige und entspannte Lage in Fürstenau. Hier wohnen in Sie zwischen netten Nachbarn, unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Durch seine Lage im Kreis Osnabrück eignet sich Fürstenau auch perfekt für Pendler nach Osnabrück, Meppen oder Ibbenbüren.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
350m
Natur
850m
Sport
500m
Einkaufen
400m
Gastronomie
400m
Kultur
800m
Nachtleben
550m
ÖPNV
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
127,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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